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62歲以上人士：反向貸款無需月供

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更新: 2016-04-16 3:21 AM 標籤: 反向貸款, 買房貸款

【大紀元2016年04月16日訊】（大紀元洛杉磯工商訊）買房貸款：只要有首付款(（62歲50%左右，78歲，40%左右），就可以買房。買到之後，不用月供，可與家人合住，也可隨時賣房。子女有繼承權。

現房貸款：還清現有貸款，不再支付月供。不影響SSI。可以分兩次將貸款取出來，或每月從房子裡拿錢，也可以放在信用帳號上，享受信用額度的遞增。拿到的錢不用上稅。

資格：62歲居民或公民房子有淨值，貸款人的共同收入能夠支付地產稅費以及其它住房有關消費。

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甚麼是反向貸款購房？

從2009年開始，政府推出了用反向貸款買房的新計畫。根據買房人的年齡，欲購房子的價格來計算購房人能夠從反向貸款中得到多少金額，以及購房人應該出多少首付。用反向貸款購房，不用供月付，不用查收入，你沒有任何收入，也可以貸到款。

富達金融公司是經政府審核批准經營政府保險的反向貸款的專業公司。在公司任職的工作人員都持有加州地產部的地產經營證書，以及專業的貸款職業培訓，是一個高學歷、高職業技能小額借款、高服務品質，更具極高的為耆英服務精神的團體。公司的宗旨是為耆英提供最優選、最適合的金融服務。◇報稅倒數... 銀行祭信貸優惠搶客

中時電子報作者記者孫彬訓╱台北報導 | 中時電子報 – 2015年5月27日上午5:50

工商時報【記者孫彬訓民間借款安全嗎╱台北報導】

綜合所得稅、房屋稅繳款進入倒數階段，銀行陸續推出各種繳稅優惠信用貸款，協助民眾能從容面對繳稅資金需求，更由於信用貸款不需提供抵押品或第三方擔保，申辦程序較為簡便，因而成為民眾資金調度的主要選項之一。

台新銀行推出「信用貸款繳稅寬貸您專案」，民眾申辦信用貸款享有一段式2.99％起的優惠利率，並可搭配前三期暫緩攤還本金的寬限期優惠，讓有繳稅資金需求的民眾同時享有延後償還本金搭配低利率的貸款優惠條件。

華南銀行限時推出「稅月不擾人─個人繳稅貸款」，一段式年利率2.68％，最高貸款金額500萬元，手續費5,000元，此低利繳稅貸款專案自即日起至6月30日。

為滿足民眾多樣化的資金需求，華銀另提供前3個月年利率最低1.68％起的「一路發免綁約」信貸專案，最高貸款金額150萬元，手續費5,000元，無論是結婚生子、投資理財、繳稅周轉、海外旅遊、進修深造等資金需求都可申請，讓民眾資金運用上可以更靈活更有彈性。此信貸專案自即日起至9月30日止，以借款金額30萬元，借款期間7年為例，前3個月每月攤還本息不到3,800元，第4個月起每月攤還本息不到4,000元，且免綁約，不會因提早還款而被收取違約金。

彰化銀行則是自即日起至6月30日推出繳稅貸款，民間小額借貸針對優質客群提供前三個月1.68％起固定計息的優惠利率。

土地銀行推出「社會菁英綜合消費優惠放款專案」提供利率超優、還款輕鬆的籌資管道，額度最高200萬元，前三個月利率最低1.88％起，另以土銀信用卡繳納綜合所得稅，得享免收手續費優惠，分期付款再享優惠利率。

土銀指出，只要是服務於優良上市、上櫃、興櫃及公開發行公司、金融業、農漁會、醫院等民營企業滿6個月的正式職員等等，都可申請上項專屬優惠。

永豐銀行則是推出各種不同方案。年收入150萬元（含）以上的族群可用「菁英繳稅信貸專案」，前3個月利率1.89％起；百大企業員工，則可申請「百大尊爵信貸專案」，前12個月利率2.88％起。一般上班族選擇「豐利金信貸專案」，前3個月利率1.66％起。

台新銀行資深副總經理蘇晉川建議，民眾在申辦信用貸款前應從各家銀行貸款專案的額度、利率，以及手續費等面向評估，並將「寬限期」納入考量。華銀指出，申貸前務必多留意信貸商品有無綁約期間，以免多花冤枉錢。

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